ACTIVO INMOBILIARIO CORPORATIVO

Descripción

Logística urbana de gran escala Córdoba Capital

Inmueble de categoría institucional, ubicado sobre Santa Rosa 1864, Barrio Alberdi, uno de los corredores urbanos con mayor tránsito y visibilidad de la ciudad de Córdoba.

Desarrollado sobre un terreno de 3.506 m, el activo cuenta con una superficie cubierta total de 3.809 m, con estructura edilicia de gran porte y amplios sectores de planta libre, lo que permite su inmediata adaptación a operaciones logísticas, centros de distribución urbana, retail de gran escala o usos institucionales.

El inmueble ha operado históricamente como base logística vinculada al sector farmacéutico, lo que avala su capacidad estructural, su funcionalidad operativa y su aptitud para actividades de alta exigencia y control.

Dispone de:

Gran nave principal con excelente superficie libre y circulación interna.

Sectores de oficinas administrativas para gestión, coordinación y control.

Baterías de sanitarios completos y áreas de apoyo.

Accesos amplios, preparados para operaciones de carga, descarga y circulación intensiva.

Cuenta con infraestructura completa: electricidad, agua, gas natural, cloacas y pavimento.

Su localización estratégica garantiza conectividad inmediata con el microcentro, barrios pericentrales y Av. Circunvalación, posicionándolo como un activo clave para empresas que requieren presencia urbana, eficiencia logística y visibilidad de marca.

Se trata de un inmueble difícil de replicar en el mercado actual, tanto por su escala como por su ubicación y antecedentes operativos.

Características