TERRENO EN VENTA LA CALERA, CÓRDOBA

Descripción

TERRENO EN VENTA LA CALERA, CÓRDOBA

José Rondeau SN La Calera, Córdoba

Excelente terreno urbano ubicado en La Calera, en un barrio abierto y cercano al centro de la ciudad.

El lote cuenta con 597,42 m de superficie, con 14,95 m de frente x 39,72 m de fondo, y se encuentra dentro del Área Residencial R1, con características que lo hacen apto para distintos proyectos residenciales.

DATOS DEL LOTE
Superficie: 597,42 m
Frente: 14,95 m
Fondo: 39,72 m aprox.
Lote medial
Zonificación: Área Residencial R1
Escritura
Nomenclatura catastral: 1301270102042108000

SERVICIOS
Gas natural
Energía eléctrica
Agua corriente

PARÁMETROS URBANÍSTICOS
FOS: 60% hasta 358,45 m de ocupación en planta baja.
FOT: 1,50 hasta 896,13 m de superficie edificable computable.
Altura máxima: 6 m hasta 2 niveles.
Retiro de frente: 3 m.
Sin retiro lateral ni de fondo.
1 cochera propia por unidad, sin ocupar los retiros.

SUBDIVISIÓN DESARROLLO
La normativa establece un frente mínimo de 9 m y una superficie mínima de 225 m. Asimismo, contempla una relación máxima de 1 unidad cada 125 m, por lo que el terreno presenta un potencial teórico de hasta 4 unidades, sujeto al desarrollo del proyecto y a la correspondiente aprobación municipal.

Una alternativa interesante tanto para vivienda propia como para desarrollo residencial, por sus dimensiones, ubicación, servicios y parámetros urbanísticos.

VALOR: USD 33.000

Características